Пока эксперты решают, сносить или восстанавливать жилой дом на улице Советской, серьезно пострадавший от пожара, городским властям нужно разобраться с еще одним вопросом: как обезопасить жителей других аналогичных зданий? Деревянные перекрытия и пустоты в стенах — вот ахиллесова пята построек прошлого века. Но старые дома делает уязвимее перед огненной стихией еще и человеческий фактор: управляющие компании халатно относятся к жилому фонду и попросту игнорируют требования пожарных.
Пожар тушили девять часов
Достаточно сделать пару шагов в сторону от Первомайского сквера, и вы сразу же почувствуете запах гари. Ее источник — четырехэтажный жилой дом № 8 по улице Советской, который полыхал, как спичка, вечером 7 октября.
— Пожар начался на крыше в правой ее части примерно в 20.15. Я тут же позвонил 01, — рассказывает Анатолий Саранчуков (раньше он работал в ЖЭУ, которое обслуживало это здание). — Пожарные приехали, но тушить огонь начали минут через 45! Сначала не могли проехать во двор, потому что все проезды заставлены машинами, потом рассусоливали чего-то. А ведь был сильный ветер, и пламя быстро распространилось по крыше.
Сейчас около дома оцепление. Техника убирает завалы, возле каждого подъезда стоят милиционеры. Рядом — небольшие грузовики, машины с открытыми багажниками. Жители выносят в коробках вещи, их лица сосредоточены. Один из них — Вячеслав, хозяин квартиры № 59, улыбается. Похоже, он уже смирился с тем, что произошло.
— Ехал домой, раздался звонок: наш дом горит! В подъезды никого не пускали, но мне все же удалось прорваться и вынести важные документы.
Напротив — квартира № 58, наиболее пострадавшая от огня. Здесь везде торчат обугленные деревяшки, от мебели почти ничего не осталось. В одной из комнат обрушился потолок, и сквозь дыру видно синее небо. В борьбе с огненной стихией выстоял лишь унитаз — его почерневший остов узнаваем среди остальных бесформенных предметов.
Однако большинство квартир пострадали не от огня, а от воды. — Несмотря на то что у соседей полыхало вовсю, в нашу квартиру огонь не пробрался. Но пожарные все равно спилили дверь и начали заливать водой потолок, стены, — говорит Вячеслав. — В результате жить здесь сейчас нельзя.
Квартира № 48 напоминает тропики в сезон дождей. Она расположена в другом подъезде на третьем этаже. Навесные потолки набухли и обвисли, сверху все еще капает вода. Матрасы, очевидно, придется выбросить — высушить их невозможно. На кухне лужи по щиколотку. Хозяйка этой квартиры Ярослава работает архитектором. Она в растерянности ходит по комнатам.
— Мы успели спасти только часть техники, но очень сильно пострадали каталоги для работы, которые я собирала семь лет, — сокрушается Ярослава. — Дизайнерская мебель, ценные картины — все это тоже в плачевном состоянии. Сейчас здесь Венеция в натуре. Я бы показала вам моих сицилийских улиток, но у них наступил тропический сезон, и они куда-то спрятались.
Кто виноват?
Из-за чего произошел пожар, пока неизвестно. Есть лишь предварительные результаты расследования его причин. В прокуратуре Центрального района Новосибирска заявляют, что очаг возгорания находился в квартире на четвертом этаже. Правда, сам собственник в ней не проживал. Что бы ни было причиной пожара, виновные уже названы — это ООО «Управляющая компания «Уют». Еще в августе прошлого года органы Государственного пожарного надзора (ГПН) проводили проверку жилого фонда и выявили в доме по адресу ул. Советская, 8, несколько нарушений правил противопожарной безопасности. Компании вынесли предписание, в частности, предложили обработать конструкции чердачных помещений огнезащитным составом. Управляющая компания требования пожарных проигнорировала и по решению суда была оштрафована на… 10 000 рублей. Цифра просто смешная, если учесть, какой ущерб нанесен жильцам.
— Если бы перекрытия обработали огнезащитным составом, это уменьшило бы или вообще исключило распространение огня по деревянным конструкциям, — считает Юрий Фролов, начальник управления ГПН Главного управления МЧС по Новосибирской области. — Кроме того, подъезды дома не были оборудованы ни кодовыми замками, ни домофоном. Один из жителей неоднократно обращался в управляющую компанию, чтобы та поставила замки, но просьба осталась без внимания.
Аналогичная ситуация в доме напротив (ул. Октябрьская, 40). Его также обслуживает УК «Уют», и, по словам жильцов, достучаться до представителей компании невозможно.
— Не первый год у нас в подъезде ночуют бомжи. Они облюбовали себе площадку между чердаком и верхним этажом, притащили откуда-то диван, в общем, хорошо устроились. Там кругом окурки, случись что — загорится так, что не остановишь! — жалуется жительница дома Татьяна. — Мы бомжей выгоняем, но они все равно каким-то образом возвращаются. А управляющая компания на наши просьбы не реагирует!
Что касается упреков жителей в адрес пожарных… Некоторые из них справедливы, но имеют объяснение.
— На момент прибытия первых пожарных подразделений действительно были определенные сложности, — говорит Анатолий Кузнецов, и. о. начальника ГУ МЧС России по Новосибирской области. — Начальник караула решил не тушить пожар сразу, так как сначала пришло только три цистерны, а этого было мало. Он стал спасать людей, проверять квартиры, заниматься эвакуацией. Помимо этого, дом находился под напряжением, в магазинах на первом этаже горел свет. Заливать водой такое здание строго запрещено. И все же, несмотря на то что огонь по пустотам в стенах распространялся очень быстро, сгорели только крыша и несколько квартир. Для нас самое главное, что никто из людей не пострадал.
Следственный отдел при УВД Центрального района возбудил уголовное дело по ст. 168 УК РФ («Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности»).
— Проводится также прокурорская проверка, в ходе которой мы обследуем все здания, которыми управляет УК «Уют», — добавляет прокурор Центрального района Юрий Кондратьев. — В их ведомстве более 40 домов, причем около 20 домов — это постройки 30х годов.
Сносить или восстанавливать?
 Пока одни проверяющие органы ищут ответ на вопрос о том, кто виноват, другие пытаются решить, что делать, а именно: сносить или восстанавливать дом № 8 по улице Советской? Некоторые жильцы уверены, что его снесут, а на освободившемся месте построят очередной бизнес-центр.
— По федеральным каналам уже сообщили, что здание не подлежит восстановлению. Нас наверняка специально подожгли! — скептически настроена Наталья, собственник одной из квартир.
— Люди всегда верят телевидению, что бы ни произошло, а нас не слушают, — парирует вице-мэр Владимир Шумилов. — При любых обстоятельствах люди получат то, что имели, даже в лучшем виде!
По словам Владимира Шумилова, хотя все работы возложены на муниципалитет, решать судьбу здания будут собственники. Впрочем, если эксперты придут к выводу, что фундамент дома не выдержит реконструкции, а собственники проголосуют за нее, окончательный вердикт вынесет прокуратура.
Пока жители подсчитывают ущерб от пожара, другие подобные «памятники архитектуры» остаются под угрозой. В центре Новосибирска много домов, построенных в 30–40-х годах прошлого века. Это здания с деревянными перекрытиями и пустотными перегородками, в которых огонь, случись что, распространится очень быстро. И только сами жители таких домов могут как-то повлиять на ситуацию — ведь именно они выбирают управляющие компании. Если от этого выбора зависит собственная безопасность, значит, подходить к данному вопросу нужно более ответственно.
Хроника
- 7 октября в 20.27 служба «01» зафиксировала первый звонок о пожаре в доме № 8 по ул. Советской. По свидетельствам очевидцев, здание загорелось примерно в 20.15.
- В 20.28 пожарные подразделения выехали и в 20.32 прибыли на место происшествия. Бороться с огнем начали приблизительно в 21.00.
- В 22.36 пожар локализован, в 06.12 — полностью потушен.
Справка «Метро»
В четырехэтажном кирпичном доме № 8 на ул. Советской (эксплуатируется как жилой с 1931 года) расположены 43 квартиры. В них зарегистрированы 106 человек, проживали без регистрации 13. На первом этаже здания находятся 11 офисов коммерческих организаций.
Читайте в следующем номере «Метро» о том, какие меры будут приняты в отношении УК «Уют» и как власти решают проблему построек прошлого века.
Ольга ЛУКЗЕН, Елена ШКАРУБО, фото Антона МУХАМЕТЧИНА
|
